Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Bergblick

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Datensatznr	881
Angebots-Nummer	362
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024
Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland
Etage	10
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
separate Küche	Ja
Ausstattung	normal
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	12
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Kellerabteil	Ja
Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja
Küche	Einbauküche
Kabelanbieter	Pyur Kabelfernsehen
Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	285 €
Käufer-Provision inkl. MwSt.	3.57%

Datensatznr	881	Angebots-Nummer	362
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024	Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland	Etage	10
Wohnfläche	77 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1	separate Küche	Ja
Ausstattung	normal	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	12	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Fahrradraum	Ja
Kellerabteil	Ja	Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja	Küche	Einbauküche
Kabelanbieter	Pyur Kabelfernsehen	Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	285 €	Käufer-Provision inkl. MwSt.	3.57%

Datensatznr	881
Angebots-Nummer	362
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024
Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland
Etage	10
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
separate Küche	Ja
Ausstattung	normal
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	12
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Kellerabteil	Ja
Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja
Küche	Einbauküche
Kabelanbieter	Pyur Kabelfernsehen

Datensatznr	881	Angebots-Nummer	362
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024	Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland	Etage	10
Wohnfläche	77 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1	separate Küche	Ja
Ausstattung	normal	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	12	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Fahrradraum	Ja
Kellerabteil	Ja	Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja	Küche	Einbauküche
Kabelanbieter	Pyur Kabelfernsehen

Objektbeschreibung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Bergblick in Taufkirchen bei München

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Stock eines gepflegten zwölfstöckigen Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen von Taufkirchen bei München.

Südliche Ausrichtung: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone in idealer Südlage, die einen herrlichen Blick auf die Alpen bieten – ein unvergleichlicher Ort zum Entspannen.

Gepflegte Ausstattung: Das geräumige Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Gut durchdachter Grundriss: Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie eine separate Küche.

Komfort: Der Personenaufzug, der Sie bequem in den 10. Stock bringt, sowie der Einzelstellplatz in der Tiefgarage und das geräumige Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage mit exzellenten Vermietungsbedingungen – ideal für Kapitalanleger, die auf eine sichere und nachhaltige Investition setzen möchten und Eigennutzer die Bergblick zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Immobilienangebot in Taufkirchen bei München! Lage: Die Wohnung befindet sich in Taufkirchen, einer beliebten und ruhigen Vorstadtlage südlich von München. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung grüne Erholungsflächen, Sportmöglichkeiten und einen schnellen Zugang zu den Alpen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Taufkirchen (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt ins Münchener Stadtzentrum. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene Autobahn A8 sowie den Mittleren Ring schnell in die Innenstadt oder ins Umland. Der Münchener Flughafen ist in etwa 40 Minuten erreichbar.

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung: - ruhige Wohnlage
- 3 helle Zimmer ca. 76qm
- 2 Balkone mit atemberaubendem Bergblick
- Fenster vor ca. 7 Jahren erneuert
- Modernes Bad mit Badewanne
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- Fahrradkeller
- Personenaufzug Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Der Verkäufer erhält von uns eine Provisionsrechnung in gleicher Höhe.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.ng-immobilien.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=879 (jpg-Datei)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Nikolaus Gschlößl
Tel.: +49 89 46098405

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